Descrizione
Inserita in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai servizi offerti dal paese, proponiamo una villa bifamiliare disposta su più livelli.
L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande stufa in maiolica (stube) realizzata sul posto e con accesso diretto al fruibile balcone. Il soggiorno è inoltre arricchito da una pavimentazione in parquet. La cucina è abitabile, con doppia esposizione, ed è presente un bagno di servizio al piano con doccia.
Al piano superiore, caratterizzato da pavimentazione in parquet, travi a vista e dettagli in legno che conferiscono ulteriore raffinatezza all'immobile, si sviluppa la zona notte. Questa comprende una camera matrimoniale con balcone, altre due stanze (di cui una con ulteriore balcone) e doppi servizi finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio.
Il piano terra ospita un ampio locale che si presta a molteplici usi ed è dotato di ingresso indipendente, oltre ad essere collegato da una scala interna all'abitazione. Vi è inoltre una funzionale lavanderia.
Completano la soluzione il box doppio con basculante in legno motorizzata e con accesso diretto all'abitazione, e un riservato e soleggiato giardino dotato di zona relax, che aggiunge ulteriore comfort alla proprietà.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW e pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, servito in parte con termosifoni e in parte con riscaldamento a pavimento. A maggiore tutela della privacy è stato installato un impianto di antifurto e di videosorveglianza.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Ballabio
- Indirizzo:
- Via Ambrogio Confalonieri, 56
- Codice annuncio:
- TC63844388
- Riferimento:
- 60926451
- Prezzo:
- 450.000 €
- Superficie:
- 240 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 3
- Classe energetica:
- D 160,78 kWh/m2 anno
Mappa
Ballabio - Via Ambrogio Confalonieri, 56