Villa in vendita a Casatenovo via Roma, 84

In posizione semi centrale e strategica per raggiungere comodamente i capolughi di Monza, Lecco e Merate, villa singola di ampie dimensioni composta da due unità abitative.
Il piano interrato si sviluppa in locali di servio sgombero, lavanderia e Box raggiungibili direttamente dal corsello carraio pavimentato che parte dal cancello; perimetralmente sono state realizzate finestre e bocche di lupo per l'illuminazine e l'areazione del locale seminterrato. L'accesso al piano terra può avvenire direttamente dal giardino mediante scale esterne oppure direttamente il corpo scala di servizio che si sviluppa dal porticato posto al piano seminterrato. Al piano terra si ha un'appartameto di 4 locali per un tatale di 162 mq. Allo stato rustico avanzato composto da una zona giorno con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con affaccio all'ampio portico coperto di mq.46 mediante un'ulterio disimpegno che si alrticola dalla zona dell'ingresso si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni.
Il secondo appartamento posto al piano primo è accessibile mediante corpo scale si compone di un 2 locali per un tatale di mq. 74 suddiviso in zona giorno con ingresso, cucina abitabile, soggionro con affaccio all'ampio terrazzo di mq. 30, disimpegno con bagno e camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e relativi split a parete. Completa la proprietà l'ampio giardino di 1.700 mq. Che si sviluppa tutto intorno alla villa, finemente piantumato con essenze arboree ed arbustive ornamentali e piante da frutto. L'immobile edificato nel 1973 si presenta complessivamente in ordine e in buono stato manutentivo nonostante risulti necessario il completamento del piano terra. Nel 2014 la villa è stata coibentata con un cappotto da 10 cm e nel 2015 sono stati installati sulla copertura del portico a sud, dei pannelli fotovoltaici, così come la sostituzione totale di tutti gli infissi in doppio vetro/pvc, nello stesso anno sono stati rifatto il tetto, i pluviali e la relativa sottostruttura con pannelli isolanti in isotec. L'immbile è dotato di impianto di antifurto. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.
Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri Uff. 039.2209800 Cell. 393 5796852