L'area in oggetto si trova in via Don Buzzi, nella zona ovest del Comune di Sirone, in prossimità della sp 52 e del confine con il Comune di Molteno.
Il terreno, esposto a sud, confina a nord con un lotto già edificato con una villa singola e a est,sud e ovest è separato dagli altri lotti dalla viabilità interna dei lotti.
La consistenza del lotto è di:
- superficie catastale 510 mq.
- volumetria lotto 413 mc.
Gli oneri di urbanizzazione primaria sono già stati assolti.
Le opere di urbanizzazione pubbliche sono già state realizzate e gli allacciamenti ai sottoservizi completati.