Mansarda in affitto a Pescate via Papa Giovanni XXIII

**Appartamento in Affitto a Pescate**

Situato in una zona tranquilla e soleggiata vicino a Lecco, questo splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con solo tre unità abitative offre una vista mozzafiato sul lago. L'appartamento, con travi a vista, è composto da un ampio soggiorno con cucina e balcone, una camera singola, un servizio, e una camera matrimoniale con bagno padronale. Parzialmente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni locale, garantisce comfort in ogni stagione.

L'immobile dispone di un box singolo a piano terra ed è immediatamente disponibile. Con una superficie commerciale di 87 m² e calpestabile di 85 m², offre spazi ben distribuiti su tre locali e un balcone su tre lati. Gli armadi a muro e la cucina con elettrodomestici completano l'offerta. Situato al secondo piano l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud ed Est. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Classe energetica f con un consumo di energia di 152,00 kWh/m² anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole con tutte le comodità moderne!