Negozio in vendita a Nibionno via Cesare Battisti

**Locale Commerciale in Vendita a Nibionno località Tabiago**

Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Nibionno località Tabiago! Proponiamo un caratteristico locale commerciale, recentemente ristrutturato, situato al piano terra con vetrine di una palazzina adiacente a tutti i servizi primari e parcheggi. Con una superficie di 100 mq, questo spazio è composto da un ampio locale unico, uno spogliatoio e servizio clienti, perfetto per avviare la tua attività senza ulteriori spese di arredamento.

Al piano sottostante troverai un ampio deposito con doppio accesso, ideale per lo stoccaggio delle merci. Attualmente adibito a bar con posti a sedere e tavola calda, il locale offre anche la vendita di prodotti alimentari e dispone di una licenza per tabacchi. Inoltre, è presente un distributore automatico per tabacchi e gratta e vinci attivo 24 ore su 24, garantendo un servizio continuo alla clientela.
Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e di un sistema d'allarme, questo locale commerciale è la soluzione ideale per chi desidera iniziare una nuova attività in una zona strategica. La classe energetica g assicura consumi contenuti. Il prezzo di vendita è di Euro 190.000, con possibilità di mutuo per facilitare l'acquisto.
Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Dettagli dell'Immobile: **
- Superficie: 100 m² commerciali, 95 m² calpestabili oltre a deposito
- Piano: 1 piano terra
- Stanze: 1 ampio locale unico
- Bagni: 2 (alcuni adattati per persone con disabilità)
- Vetrine: 4
- Riscaldamento e aria condizionata autonomi
- Magazzino al piano sottostante
- Sistema d'allarme
- Spese condominiali minime.