Rustico in in vendita da privato a Lierna strada Statale del Lago di Como e dello Spluga

*** prego leggere bene l'annuncio e consultare foto, piante e mappa ***
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Casello con ampio terreno e splendida vista lago in vendita a lierna lc
Piccolo rustico composto da due piccoli vani al piano terra, e un vano con camino al piano sopraelevato, in località Somaca.
La tipologia viene solitamente denominata casello, accatastato con classificazione C2, con terreno di più di mille mq di proprietà esclusiva, distribuito su più balze.
E’ un immobile totalmente isolato con una fantastica vista lago, che guarda Bellagio, utilizzato dal proprietario per fare i week end “immerso nella natura”.
Si presenta come un unico corpo di fabbrica composto da due proprietà totalmente indipendenti e con ampi terreni di proprietà differenti, e appaiate, indicativamente di pari dimensioni, di cui una è quella posta in vendita.
Per raggiungere il rustico bisogna percorrere a piedi (o mountain bike) un breve sentiero sterrato largo poco oltre il metro, per una distanza di circa mt. 250.
Regolarmente accatastato con rendita carastale Euro 64,04.
E' un casello, per cui non è collegato alla rete idrica o elettrica comunale.
Sono presenti pannelli solari e un impianto di raccolta acqua fatti artigianalmente.
Entrambi non sono oggetto della vendita immobiliare ma se interessati vi è piena disponibilità della proprietà.
Il perimetro del terreno di proprietà si evince perfettamente dalla mappa allegata.
Non vi sono costi d'agenzia per l'acquirente.
L'agenzia di riferimento per pratiche formali (proposta, preliminare ect) è Dinamica di Casatenovo (Lc), della quale verranno indicati tutti i riferimenti in caso di interesse.
La posizione indicata e la relativa foto dall'alto sono reali, per cui è possibile riconoscere perfettamente l'immobile anche su google maps.