Capannone in vendita a Costa Masnaga via Rogeno

L'essenza eclettica di questa proprietà immobiliare permette un vario e indistinto utilizzo e l'indipendenza la rende unica nel suo genere.
Vi stiamo parlando di una interessante soluzione completamente indipendente composta da; capannone ad uso deposito/laboratorio di 413 metriquadri con soppalco di 90 metriquadri, ufficio adiacente con ingresso autonomo di 28 metriquadri con 15 metriquadri di soppalco e abitazione in villa singola composta da 4 locali e doppi servizi di 114 metriquadri e ulteriori 30 metriquadri di soppalco. Area esterna completamente recintata di 1.035 metriquadri da adibire a parcheggio e area di manovra con la possibilità di ricavare una graziosa area privata per la villa.
L'accesso alla proprietà è comodo ed agevole anche per mezzi pesanti; va sottolineato tra l'altro come il collegamento con la super miano-lecco, uscita Costa Masnaga sud, è di facile percorrenza per mezzi pesanti e non prevede passaggio dal centro abitato.
L'area esterna di proprietà offre facilità di manovra per carico e scarico lasciando comunque ampio spazio a parcheggio.
L'idea di creare una struttura estremamente accattivante è facilmente percorribile in questo compendio immobiliare che si presenta con un bel impatto estetico già di suo e può essere portato a livelli superiori anche, per esempio, andando semplicemente a valorizzare gli spazi esterni.
L'arrivo alla proprietà apre su gran parte dell'area esterna con ingresso al capannone. Adiacente e introdotto da uno spazio carino e gradevole c'è l'ufficio. Si tratta di un unico locale-open molto accogliente, luminosissimo, con zona soppalcata a vista e in perfette condizioni. Sulla stessa linea si trova l'abitazione che si presenta nella classica tipologia di villa singola. Quattro locali, doppi servizi, cucina e ampio soppalco. Questo immobile può essere sia inglobato nell'intero e quindi reso a servizio del capannone (si può pensare per esempio ad una attività all-in di tipo espositivo o ad una attività che oltre alla zona di produzione richiede anche una zona più ordinata e accurata per ricevere clienti) oppure può essere utilizzata come abitazione.
Una soluzione, nell'insieme, veramente interessante per tipologia, spazi e indipendenza.
In particolare la "zona ufficio" che si trova proprio tra il capannone e l'abitazione potrebbe risultare uno spazio indispensabile sia da adibire a reception (nel caso di uno sviluppo completamente lavorativo) oppure potrebbe essere annessa all'abitazione per renderla più spaziosa.