Appartamento in vendita a Varenna sp72
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Descrizione
Varenna - Lago di Como
In posizione esclusiva, a soli 400 metri dall’imbarcadero e dai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni ’80, composta da sole 5 unità abitative.
Con una superficie di 135 mq, l’abitazione si presenta così:
Zona giorno:
Ingresso spazioso
Luminoso soggiorno con camino angolare ad aria forzata e accesso a due balconi (5 mq ciascuno)
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato retrostante
Zona notte:
Camera matrimoniale padronale con cabina armadio e accesso ai balconi
Seconda camera matrimoniale
Camera singola
Due bagni completi
Ripostiglio
Spazi esterni:
Giardino privato di 280 mq, unico nel suo genere, parzialmente pavimentato in pietra e completamente recintato. Il giardino include:
Secondo ingresso indipendente
Piccolo fabbricato di 25 mq adibito a deposito-lavanderia con bagno
Tettoia per legnaia
Piscina fuori terra riscaldata
Accessori:
Cantina privata di 6 mq al piano interrato
Due garage adiacenti, situati nel cortile interno della villa e facilmente accessibili anche per auto sportive
Dettagli tecnici:
Riscaldamento centralizzato a gasolio con contabilizzatore autonomo (spese annuali per riscaldamento e acqua calda circa € 2.000, 00)
Infissi in legno con doppi vetri
Classe energetica: g (in fase di redazione)
L’appartamento si trova in buone condizioni e offre una vista panoramica sul lago di Como.
Posizione e dintorni:
Piccola spiaggia a soli 100 metri dall’abitazione
Il centro storico di Varenna è raggiungibile con una passeggiata di circa 700 metri lungo la romantica “Passeggiata dell’Amore”
Lido con spiaggia a soli 300 metri
Prezzo: € 630.000, 00
Rendita catastale: € 1.009, 68
Rif. La054.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Varenna
- Indirizzo:
- Sp72
- Codice annuncio:
- TC65808797
- Riferimento:
- LA054
- Prezzo:
- 630.000 €
- Superficie:
- 135 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- G 450,00 kWh/m2 anno
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