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La soluzione che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro di Lecco, garantendo grande visibilità e comodità di parcheggio per la clientela.
Si tratta di un ampio spazio di 215 mq situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore e servizio di custode.
L'ufficio è composto da doppio ingresso, cinque locali ad uso ufficio, ripostiglio, due balconi e doppi servizi.
Si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un impianto di condizionamento con pompa di calore caldo e freddo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, garantendo un comfort ottimale.
Un vantaggio di questo ufficio è la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Inoltre, grazie ai due ingressi separati, è possibile dividerlo in due soluzioni indipendenti.
Attualmente l'immobile è a reddito, con un contratto di locazione in scadenza nel 2026.
La proprietà comprende anche una cantina al piano S1. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due box singoli all'interno del condominio.
Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (lc) Viale Filippo Turati n. 32, Tel 0341-498190.
