Villa in vendita a Varenna via Statale

Villa a Fiumelatte fronte lago
Varenna (lc) (Fiumelatte). Meravigliosa villa singola di nuova costruzione fronte lago dotata di 2 doppi box con aperture automatizzate e direttamente collegate all'ascensore e piazzale privato di accesso. Cantina vini e vani tecnici. Ampia zona solarium con area relax (con vasca idromassaggio esterna); Piscina riscaldata con vista lago; pergolato esterno; Ampie zone a giardino piantumate con essenze tipiche del Lago di Como; Ingresso pedonale sia a monte che a lago.... Posizionata davanti alla riva del lago con viste panoramiche su Bellagio, il lago e le montagne circostanti.
Possibilità di ormeggiare natanti di fronte alla villa con banchina di attracco vicino alla casa.
La Villa, servita da ascensore monta persone, è distribuita su 3 livelli che possono essere personalizzati in base alle tue effettive esigenze: è possibile modificare a propria scelta le finiture, l'impiantistica e la disposizione dei locali.
Il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall'esterno. Ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180° su Bellagio, Varenna e tutto il centro lago. La superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. L'edificio, certificato in Classe Energetica A, è realizzato con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicità di funzionamento. I principali sono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; Climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore; Piscina Esterna riscaldata ; Vasca idromassaggio esterna da 4/6 posti; Ascensore Monta persone;
Il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall'esterno. Ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180° su Bellagio, Varenna e tutto il centro lago. La superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. L'edificio è realizzato con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicità di funzionamento. I principali sono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; Climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore; Piscina Esterna riscaldata ; Vasca idromassaggio esterna da 4/6 posti; Ascensore Monta persone; Illuminazione esterna a Led; Serramenti ad alto rendimento termico / acustico.