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Rustico in vendita a Cassago Brianza via Fontana

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195.000 €
270 m² 9 locali
117763913
Cassago Brianza, Via Fontana
270 m² 9 locali
195.000 € 117763913
Descrizione

Nella frazione di Tremoncino, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, strutturata come un piccolo condominio con scala comune interna, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e personalizzabile in un contesto tranquillo e autentico.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da tre appartamenti distinti, ciascuno di circa 90 mq:

- piano terra: appartamento ristrutturato circa 12 anni fa, dotato di riscaldamento a pavimento. Pur essendo abitabile, necessita di alcuni interventi di manutenzione per tornare al massimo della funzionalità.

- primo piano: appartamento nello stato originale, pronto per essere personalizzato e trasformato secondo le proprie esigenze.

- secondo piano: appartamento nello stato originale panoramico con un balcone privato, che aggiunge luminosità e uno spazio esterno esclusivo.

Di fronte all’abitazione, in corpo staccato, si trovano tre box auto di 48 mq e un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi cerca uno spazio all’aperto per il relax, per coltivare un orto o per ospitare animali domestici.

La configurazione interna con scala comune rende questa soluzione ideale sia per l’uso familiare che per un investimento. Gli appartamenti al primo e al secondo piano necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di accedere a bonus per il miglioramento energetico.

La posizione è davvero vantaggiosa per le esigenze di lavoro e famiglia: a due minuti si trova la stazione ferroviaria di Renate e a 5 minuti la ss mi-lc; a 3 minuti le scuole, il comune la farmacia e il supermercato md.

Chi potrebbe essere il cliente ideale d questo immobile?

Famiglie multi-generazionali: grazie alla disposizione su tre livelli con scala comune, è perfetta per famiglie che vogliono condividere la stessa abitazione mantenendo però spazi privati.
Investitori: l’immobile si presta a essere frazionato in unità abitative da mettere a reddito, sfruttando la suddivisione già esistente.
Acquirenti locali: ideale per chi cerca una casa indipendente e personalizzabile in una zona tranquilla e ben servita come Tremoncino.
Artigiani o professionisti: grazie ai box auto e al giardino, l’immobile offre spazi versatili e comodi anche per chi necessita di aree di lavoro o deposito.
Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di spazi generosi, indipendenza e potenziale di personalizzazione, il tutto in un contesto autentico e familiare di Cassago Brianza.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Cassago Brianza
Indirizzo:
Via Fontana
Codice annuncio:
TC65792735
Riferimento:
117763913
Prezzo:
195.000 €
Superficie:
270 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 180,21 kWh/m2 anno
Mappa
Cassago Brianza - Via Fontana
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