Villa in vendita a Calco via Vescuria

Villa singola in posizione riservata con vista panoramica, box doppio, taverna e terreno di 1500 mq.

Scopri questa magnifica villa singola situata nella tranquilla località di Vescuria, con una posizione soleggiata e una vista mozzafiato sui monti circostanti.
Circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, questa proprietà offre spazi generosi e un layout funzionale, ideale per chi cerca comfort e privacy.

L'abitazione internamente è così composta:
Al piano terra si trova l'ingresso, una spaziosa cucina separata, la sala da pranzo con camino, un ripostiglio e il soggiorno luminoso anch'esso con camino.
Il piano rialzato ospita un locale versatile, perfetto come studio, spazio hobby o camera per ospiti.
Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, un terrazzo con vista panoramica, due bagni moderni e una cabina armadio.
Al piano interrato, una grande taverna di oltre 50 mq, lavanderia, cantina e accesso a un box doppio.

Venduta a rustico, la villa presenta serramenti nuovi in pvc con doppio vetro e aperture a vasistas, persiane in alluminio, porta blindata d'ingresso e cappotto termico per un'ottima efficienza energetica.

Sono disponibili tutti i documenti dell'immobile, comprese le licenze di costruzione, le tavole/planimetrie e i preventivi per le finiture, visionabili previo appuntamento in ufficio.

Bonus utilizzabili per questo immobile:

Bonus Ristrutturazioni
Detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute per la ristrutturazione edilizia.
Limite di spesa: fino a 96.000 euro.
Ripartizione: la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Bonus Verde
Detrazione fiscale del 36% per interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni.
Limite di spesa: fino a 5.000 euro per unità immobiliare.
Ripartizione: la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Detrazione fiscale del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.
Limite di spesa: fino a 10.000 euro.
Ripartizione: la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

La villa è immediatamente disponibile per essere visionata.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa esclusiva con un panorama incantevole.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Telefono: 035 787388 Cellulare: 348 2555341 (anche whatsapp) Email: info@immobiliarefrigerio.it