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Merate - residenziale - Via Alcide de Gasperi 68 - porzione di villa bifamigliare con giardino privato e accessori
Dati immobile: abitazione piano terra e primo 115mq – Portico piano terra 9mq; piano seminterrato con Taverna 32mq - Cantina 5mq - Servizi e locale caldaia 21mq - Box 26mq - un posto auto; giardino esclusa la casa 500mq;
Prezzo: Euro 298.000,00
Tipologia: la porzione di villa bifamigliare è composta da: ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino privato, cucina a vista, studio, disimpegno, bagno. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori tra cui una spaziosa taverna, un wc con doccia idromassaggio, la lavanderia/locale caldaia, una cantina e il box doppio in lunghezza, accessibile dall'interno a mezzo di porta blindata e dall'esterno a mezzo di cancello elettrico e rampa privata.
Condizioni immobile: La porzione di villa bifamigliare è in ottime condizioni. Negli anni la proprietà ha apportato svariate migliorie tra cui il rifacimento dei bagni e della cucina e di alcune pavimentazioni, la sostituzione della caldaia e dei vecchi serramenti con nuovi serramenti in pvc a triplo vetro a sistema vasistas (ad eccezione del piano seminterrato dove i serramenti sono in alluminio con doppio vetro), l'aggiunta di alcune pompe di calore per il raffrescamento estivo e per il riscaldamento invernale a supporto dell'impianto tradizionale a caloriferi.
Ai fini del rafforzamento della sicurezza, sono state installate le persiane antintrusione su entrambi i piani, le inferriate in acciaio al piano terra, la porta blindata e il videocitofono.
Nella zona notte, oltre alla due camere letto ed al bagno è presente sullo stesso livello una soffitta con travi a vista e lucernario, a tutti gli effetti utilizzabile come studio o come locale accessorio.
Contesto: La porzione di villa bifamigliare è inserita all'interno di un comodissimo contesto residenziale a pochi passi da scuole, Ospedale e dai servizi in generale.
