Villa in vendita a Osnago via Vignola 24

Cascina ristrutturata in vendita a Osnago in Brianza con parco di 9.500 mq. L'immobile del 1850 è stato interamente ristrutturato. Ci troviamo nel cuore della Brianza all'interno del Parco del Curone, in provincia di Lecco. La proprietà immobiliare di 700 mq commerciali offre una doppia opportunità essendo in parte destinata ad attività commerciale, piano terreno, ed in parte già ad uso residenziale, piano primo.
Destinazione residenziale + commerciale
Attualmente la cascina è adibita ad eventi e ricorrenze private ed eventi aziendali. Per chi sta cercando una struttura da adibire a commerciale questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Non sono necessari infatti interventi sull'immobile.
Destinazione residenziale esclusiva
La proprietà immobiliare può anche essere destinata interamente a residenziale, l'intero piano primo è già una categoria A2. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore della Brianza, alla tranquillità della zona e alla bellezza naturale che la circonda, questa cascina ristrutturata è perfetta per diventare una dimora esclusiva di prestigio. Con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali, l'immobile si presta facilmente a una conversione totale in residenziale, mantenendo il fascino storico della cascina e integrandolo con comfort moderni. Gli ampi spazi interni ed esterni, come il giardino e le aree verdi circostanti, offrono infinite possibilità per creare un'abitazione esclusiva e immersa nella natura. Questa cascina ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme in Brianza, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri urbani. Inoltre, il pregio della ristrutturazione già effettuata elimina la necessità di interventi strutturali, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Composizione: l'immobile è disposto sui piani terra, primo, interrato.
Il piano terra è destinato a commerciale, categoria C1, e ospita: il salone con camino in pietra, la zona bar, la cucina professionale, il dehor di circa 100 mq. Il piano è collegato con ascensore al livello interrato.
Il primo piano ha destinazione residenziale, categoria A2, con possibilità di cambio ad uso commerciale. E' composto da: ampio soggiorno con tripla esposizione, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio.
Al piano interrato: 5 servizi, locali con permanenza di persone 50 mq, una taverna collegata da ascensore al piano terra, magazzino con autorimessa.
Parco di 9.500 mq.

Classe Energetica: b epi: 97,06 kwh/m2 anno