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In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vende bilocale nuovo in pronta consegna in edificio condominiale, interamente recintato, di nuova costruzione (2022) in classe energetica a.
Bilocale sito al 2° piano sottotetto, di 58 mq, così composto: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno.
L'edificio
9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde.
Piano autorimessa: 5 posti auto coperti, 1 box indipendente.
Aree esterne condominiliali pavimentate come pure i giardini privati.
Classe energetica: a
Impianto fotovoltaico a tetto dedicato ai consumi elettrici condominiali.
Capitolato tecnico
L'edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (weber therm f 100) di spessore cm 8 in eps (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch'esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici isover superbac in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanea con produzione di acqua calda sanitaria. Scaldabagno a pompa di calore.
