Villa Bifamiliare in vendita a Sanremo via Padre Semeria, 239

Villa Signorile Sanremo, La Villa è una prestigiosa proprietà ´ che si trova nella città ´di Sanremo. A pochi chilometri dal confine francese con la rinomata Costa Azzurra, e a soli 25 km da montecarlo
Il terreno di proprietà è di 3050 Mq all’interno del quale si trova la strada privata di accesso alla villa un ampio parco con prato all’ inglese e numerose piante tropicali come palme camelie cycas. Numerose aree pavimentate per il relax o per pranzare , un’ area coperta da pergola destinata a palestra o angolo bar con vasca idromassaggio esterna.
La piscina, Un barbecue con forno a legna, Una seconda cucina esterna di tipo professionale per cucinare anche per 20 o 30 persone, Due ampi solarium, Una porzione del terreno é destinata a orto ornamentale con culture stagionali. Nel parco della villa sono presenti alcuni alberi da frutta ,albicocchi susine ,ciliegi limoni ,aranci e viti da uva
Lo spazio esterno e ´arredato con ampi ombrelloni lettini prendisole tavoli per pranzare all’ aria aperta. Nel terreno di proprietà ´ si trova una sorgente di acqua attiva per tutto l’arco dell’anno che può essere utilizzata per irrigare orto. Giardino , per riempire la piscina .Per alimentare fontane. La villa e’ stata costruita nel 1990 con progetto antisismico
Si compone di tre piani fuori terra.
Al piano giardino inferiore si trovano
-un appartamento composto da ampia cucina soggiorno due camere letto e bagno , per mq 90 di superficie .
-Un secondo appartamento bilocale con bagno ´. Adatto per figli o custode o personale di servizio
-Un magazzino di mq 90 comprendente autorimessa mt 15 x 4 e ampia lavanderia
Parcheggio esterno per 8 autovetture , garage interno per 3 automobili
Al primo piano fuori terra troviamo un terzo appartamento bi-livello di complessivi mq 180 formato da ampio salone, Cucina open space , bagno con doccia .
Al piano superiore 4 camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.
La villa e’ stata rimodernata nel 2007 e successivamente aggiornata dal punto di vista impiantistico nel 2016. L’ impianto fotovoltaico la rende autosufficiente per la produzione di energia elettrica Piscina realizzata nel 2016
Aria condizionata in tutti gli ambienti fuorche’ il grande salone open space aperto sui 4 lati Per la sicurezza non e ´presente alimentazione a gas ne’ per riscaldamento ne’ per uso cucina Il riscaldamento della villa avviene tramite una caldaia a gasolio installata nel 2016
Tutta la struttura della villa e’ stata progettata e realizzata nel pieno rispetto della normativa antisismica vigente. E’ presente impianto di irrigazione automatica per i 2200 mq di prato inglese e impianto di allarme antintrusione. Tutta la proprieta’ sia interna che nell’ area esterna. Giardino piscina strada e’ coperta da impianto wifi .
E’ presente impianto tv con prese in ogni camera e la comunicazione tra i 3 piani avviene con citofono interno
La proprieta’ e completamente recintata . Per info +393458665766