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Vendesi proprietà a Dolceacqua uno dei Borghi più suggestivi e richiesti della riviera di ponente, a 15 minuti dal mare a circa 40 da Sanremo, bene servita dall’aeroporto internazionale di Nizza.
Affascinante villa moderna, circondata da un ampio giardino in posizione bene soleggiata che gode della massima privacy
A soli 10 minuti dal borgo medievale, con stupenda vista panoramica su tutta la vallata fino al mare, disposta su tre ampi livelli per un totale di circa 290 mq.
L’edificio può essere fruito come unico spazio abitativo oppure, come tre alloggi indipendenti, in questo momento adibiti a struttura ricettiva di b&B:
Il primo, al piano terra, costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ciascuna dotata di un bagno finestrato, terrazza;
Il secondo, ancora al piano terra, costituito da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, con bagno finestrato, terrazza;
Entrambi gli appartamenti accedono al giardino comune.
Il terzo appartamento al primo piano mansardato, accessibile tramite scala esterna, è costituito da un disimpegno da cui si accede ad ampio open-space, con zona giorno (sala ed angolo cottura) e notte (letto matrimoniale), terrazza, nonché bagno finestrato ed ampio ripostiglio.
Infine il piano seminterrato di ampia metratura, che, già dotato di un localebagno, può essere destinato a qualsiasi esigenza (magazzino, cantine o garage)
Il circostante giardino ha superficie circa 2.000 mq di terreno, è completamente pianeggiante e recintato con tradizionali muri in pietra naturale, ospita bellissimi ulivi secolari, alberi da frutto e un orto biologico.
Vi si trova posata una robusta tenda stile yurta, ideale per attività fisica, massaggi o workshop creativi.
Sull’area libera c’è inoltra la possibilità di realizzare una piscina.
L’immobile è stato completamente rinnovato da pochi anni, dotandolo di impianto fotovoltaico, pompa di calore per la produzione di acqua calda e un sistema di riscaldamento radiante a battiscopa, garantendo comfort ed eco-sostenibilità con ridotti consumi energetici. (l’attestato di prestazione energetico risale ad epoca anteriore alla ristrutturazione, e non riflette quindi il miglioramento della categoria sopravvenuto)
Opportunità imperdibile!
Prezzo richiesto € 590.000
