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Villa in vendita a Dolceacqua regione Pozzuolo

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320.000 €
3.052 m² 3 locali
TI DA 979
Dolceacqua, Regione Pozzuolo
3.052 m² 3 locali
320.000 € TI DA 979
Descrizione

Circondata da una splendida campagna, questa incantevole casa di campagna si trova a circa 15 minuti di auto sopra Dolceacqua. Il mare e la città costiera di Ventimiglia sono facilmente raggiungibili in 20 minuti tramite una strada diretta, mentre Monte Carlo e Nizza distano circa 45 minuti tramite l’autostrada. La posizione soleggiata in collina offre una fantastica vista panoramica senza ostacoli sull’entroterra ligure e sulle Alpi Marittime. Nelle vicinanze si trovano diverse case di campagna ben tenute in un’area poco edificata, per cui la pace e la privacy sono garantite. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada pubblica di montagna ben tenuta; una strada privata, condiviso con due vicini, conduce per gli ultimi 200 m circa alla casa e al parcheggio privato.

La casa di campagna è stata ricostruita nel 1999 per sostituire una vecchia casa in pietra, mentre il piano terra è stato ampiamente riprogettato e ristrutturato nel 2022. I circa 80 m2 di spazio abitabile ben progettato sono distribuiti su due piani. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno/pranzo con cucina a vista. Delle porte-finestre collegano la stanza con l’ampia terrazza esterna, coperta da un pergolato posizionata verso sud. Al piano superiore si trovano due camere da letto meravigliosamente luminose e un bagno.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con una nuova caldaia a gas e una stufa a legna nella zona giorno fornisce un calore accogliente. Le finestre in alluminio con doppi vetri sono tutte dotate di persiane e zanzariere.

Il terreno terrazzato circostante si estende per circa 2.972 m2 ed è piantato con ulivi secolari, mimose e querce. È incluso nella vendita anche un appezzamento di bosco di circa 5.557 m2 più in alto, oltre a quote del viale privato.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Dolceacqua
Indirizzo:
Regione Pozzuolo
Codice annuncio:
TC64150409
Riferimento:
TI DA 979
Prezzo:
320.000 €
Superficie:
3.052 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 223,85 kWh/m2 anno
Mappa
Dolceacqua - Regione Pozzuolo
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