Terreno Residenziale in vendita a Dolceacqua

Con una splendida vista sulla valle e sulle Prealpi Marittime, questa proprietà è situata in una posizione soleggiata sulle colline di Dolceacqua. I villaggi più vicini di Rocchetta Nervina e Dolceacqua sono raggiungibili in 10-12 minuti di auto tramite una strada ben tenuta che passa direttamente davanti alla proprietà. Entrambi i villaggi sono dotati di infrastrutture con negozi e ristoranti, e le piscine naturali di Rocchetta sono ideali per un bagno rinfrescante in estate. Le spiagge di Bordighera sono a soli 20 minuti di auto, Sanremo a circa 40 minuti e la vicina Costa Azzurra con Mentone e l’aeroporto internazionale di Nizza a circa 50 minuti di auto.

Sul terreno quasi pianeggiante di 1.691 mq si trova un rustico diroccato con una superficie registrata di 52 mq. Il rudere può essere demolito e ricostruito con un ampliamento, anche in un altro punto del terreno. Secondo le norme edilizie attuali, è possibile realizzare un nuovo edificio di circa 82 mq di superficie abitabile più circa 17 mq di spazio utile e circa 20 mq di cantina.

Nella proprietà sono disponibili posti auto per diverse auto. Acqua ed elettricità sono presenti nelle immediate vicinanze.