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Il rustico è situato in posizione collinare esposta tra Camporosso e Dolceacqua, a soli 10 km da Ventimiglia e dalle spiagge della Riviera. Il centro del paese è raggiungibile in meno di 10 minuti tramite una strada vicinale ben tenuta, mentre una strada sterrata privata e ben tenuta che attraversa la proprietà del venditore conduce direttamente al rustico.
L’orientamento a sud-est offre una vista panoramica unica sul mare e sulle Alpi Marittime e una posizione soleggiata ottimale tutto l’anno. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse cantine e aziende agricole rinomate, oltre ad alcune case di campagna private circondate da uliveti. Il sentiero escursionistico ligure d’alta quota “Alta Via” conduce leggermente sopra la proprietà nel meraviglioso mondo montano della Liguria.
Il rustico si erge imponente su un altopiano e ha una superficie di circa 140 mq, che può essere ristrutturata e ampliata fino a circa 200 mq di spazio abitabile. Il rustico è circondato da 19.730 mq di terreno. Gran parte dell’area terrazzata è un uliveto coltivato con circa 330 piante della varietà taggiasca. Le terrazze in pietra naturale sono state restaurate o costruite ex novo, il nucleo del terreno è recintato. Nell’oliveto è stato installato un impianto di irrigazione a goccia che fornisce a ogni albero 8 l/1h. L’acqua è fornita da un allacciamento comunale e c’è la possibilità di collegarsi alla sorgente rispettivamente al pozzo profondo della proprietà confinante. La parte attualmente incolta dell’appezzamento è ideale per la coltivazione di lavanda, altri olivi o frutta e verdura, ad esempio.
Per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà più grande per uso privato o commerciale, c’è la possibilità di acquisire anche il terreno confinante.
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