Intero Stabile in vendita a Pieve di Teco via De Filippi s.n.c.

Palazzo Nobile si trova nel centro storico dell’incantevole borgo ligure di Pieve di Teco. La posizione è tranquilla e soleggiata e direttamente accessibile in auto, con posti auto nelle immediate vicinanze. Molte famiglie internazionali hanno investito nella loro residenza primaria o secondaria a Pieve di Teco e nei villaggi circostanti. La cittadina offre una struttura urbanistica completa e le città costiere di Albenga e Imperia, nonché le spiagge del Mediterraneo, sono raggiungibili in soli 30 minuti di auto. Gli aeroporti di Nizza (Francia) e Genova distano circa 1,5 ore di auto.
Lo storico Palazzo Nobile fu costruito nel XVI secolo da esperti capomastri e artigiani per una ricca e progressista famiglia locale (non coltivatori di olive!). Presenta molte caratteristiche architettoniche impressionanti di questo periodo, come le volte a crociera e a botte e un raro atrio. Il palazzo ha una superficie totale di circa 410 mq su 3 piani, che offre un grande potenziale per vari usi. Ad esempio, potrebbe essere suddiviso in 4-6 appartamenti per un affitto Airbnb, un centro per seminari e workshop, studi per artisti con spazio espositivo o un appartamento condiviso per un gruppo di amici e/o una famiglia numerosa.
Il piano terra del palazzo era originariamente utilizzato come magazzino e come frantoio, e in effetti alcune tracce del frantoio alimentato da asini sono ancora oggi visibili. L’ingresso del palazzo, con una magnifica colonna e uno scalone, conduce al primo piano. Su questo piano si trovavano una cucina con camino, diverse camere da letto e un cortile ad atrio, che portava luce e aria in molte stanze su due piani e che ancora oggi è uno spazio di vita all’aperto molto piacevole. Due stanze di questo piano, con grandi finestre che si aprono su via de Filippi, sono sostenute da imponenti volte a crociera. Una stanza era dotata di un camino aperto per il riscaldamento.
Al secondo piano si trovavano gli alloggi della servitù della ricca famiglia, con camere da letto, un camino aperto per cucinare in cucina e l’accesso a una terrazza coperta per essiccare e conservare gli alimenti, soprattutto le castagne, per il consumo invernale. Una scala conduceva a una seconda loggia sul tetto, anch’essa utilizzata per conservare ed essiccare le scorte di cibo per l’inverno. Nei quasi 500 anni trascorsi dalla sua costruzione e dal suo utilizzo, il palazzo non ha subito modifiche significative, un’eccezione nel patrimonio edilizio storico di Pieve di Teco.
Una squadra esperta e multilingue può essere impiegata per sviluppare un concetto di utilizzo personalizzato per il Palazzo. Progettisti esperti, project manager, artigiani e fornitori locali sono inoltre a disposizione dell’acquirente per la pianificazione, l’esecuzione e il collaudo dei lavori nella fase finale del progetto.
Si tratta di un’opportunità unica e rara di vivere in uno spazio abitativo e lavorativo mediterraneo su misura in un palazzo ligure in uno dei climi più piacevoli d’Europa.

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