Villa in vendita a Imperia via Nostra Signora delle Grazie

A cinque chilometri da Imperia Oneglia, situata in posizione privilegiata, con esposizione ottima e con incantevole vista sul mare e sulla vallata, giricasa Immobiliare propone in vendita una villa di grande metratura, sviluppata su quattro livelli. L'immobile di fatto è suddiviso in tre aree autonome: un grande alloggio padronale posto al piano terra e primo, una grande tavernetta e un bilocale al piano inferiore collegati da scala interna. L'alloggio principale è costituito da ampio soggiorno con camino, cucina, studio, salotto, tre camere matrimoniali, tre bagni, cabina armadi e ripostigli sottotetto. Si caratterizza per lo splendido pavimento in marmo rosa proveniente da un unico blocco. I locali affacciano tutti su ampi balconi e/o terrazzi con vista sul mare e sulla vallata. Il riscaldamento si avvale di due caldaie, una a gas e una a pellet. Nel piano seminterrato troviamo il bilocale, graziosissimo, dotato di ingresso indipendente, collegato con altri due spaziosi vani con bagno, attualmente ad uso taverna ma abitativi a tutti gli effetti. Al piano interrato troviamo due autorimesse e locale ad uso magazzino. La superficie totale lorda coperta della villa è di oltre 600 mq. Mentre la superficie lorda degli accessori è di circa 170 mq. All'interno della proprietà troviamo una tettoia in legno di mq. 40 circa sotto la quale è possibile parcheggiare diverse automobili. Completano la proprietà una piscina di circa 70 mq. , dotata di area solarium e bagno, il giardino con un bel frutteto recintato, il campo da bocce. La villa, interessantissima così com'è, offre molte potenzialità edificatorie in quanto ha i requisiti per essere ampliata e/o frazionata. Il bilocale e la tavernetta inoltre possono essere facilmente uniti per diventare un unico grande appartamento se necessario. Chiamate e chiedete ulteriori informazioni! Rif.2036