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### Porzione di Bifamiliare in Vendita con Vista Mare e Giardino Privato
Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in una posizione dominante, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al primo piano, l'ampio ingresso con pavimento in graniglia alla Genovese accoglie gli ospiti con eleganza. Il salone, esposto a sud, offre accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi il panorama mozzafiato del mare.
La cucina è divisa in due zone funzionali: una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo spaziosa, ideale per cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio versatile e un bagno. Il terrazzo con vista mare e il balcone aggiungono un tocco di lusso alla proprietà.
Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, trasformato in una dépendance con bagno, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio privato. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato di 225 mq, con accesso carraio privato per due auto, è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno esclusivo.
Gli infissi in legno di mogano con doppi vetri spessi 4mm e le serrande elettriche garantiscono isolamento termico e acustico. La villa è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni, con tetto, facciate e impianto fognario rinnovati. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort tutto l'anno.
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