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Porzione di rustico posta in una borgata di Chiusanico denominata "Castello", all’inizio di via Diano Castello. Il sito si caratterizza per antichi edifici in pietra ottimamente ristrutturati, immersi nella quiete e nel verde degli uliveti, con vista mare, distante appena 12 km.
Si tratta di un fabbricato storico in pietra, con facciata lato ovest prospettante su strada comunale e con affaccio aperto sulle vallate, lato sud in parte sulla vallata e in parte in aderenza ad altra unità immobiliare, lato est su caruggio e lato nord all’imbocco di via Diano Castello.
L’intero fabbricato è costituito da 3 piani fuori terra. La porzione in vendita è costituita da piano terra e primo piano. Ad oggi l'immobile risulta disabitato e in stato di abbandono.
Il fabbricato ha struttura portante in pietra, e dello stesso materiale risultano eseguite anche le tramezzature interne. Non è dotato né di infissi esterni, né interni, al di là della porta di accesso esterna in legno e qualche infisso interno ormai inutile allo scopo.
Il solaio in legno/canniccio è di altro proprietario, ma anch’esso in vendita a prezzo esiguo; la copertura è a falde inclinate, con manto in pietre piatte.
L'ingresso principale all'immobile avviene dal carruggio. Il magazzino al piano terra è accessibile dall’imbocco di via Diano Castello tramite portone in legno. Prospiciente il piano terra è presente una striscia di terreno privato con profondità di circa m 2,30 e di lunghezza di m 6,5 circa, comodo quindi anche per eventuale sosta di auto o moto private o realizzazione di giardino privato.
Si tratta di un fabbricato composto, costituito da più piani, dei quali il piano terra era adibito a solo deposito, con volta, mentre negli altri piani è ben visibile la presenza di un ormai passato insediamento residenziale. La struttura ha muri perimetrali e tamponature in pietra.
L'immobile non presenta impianti, né allacci ai pubblici servizi.
La superficie commerciale dell'immobile, ossia nel complesso del piano terra e del primo piano, risulta di mq 54. Si precisa comunque che è in vendita per cifra modica anche il sottotetto.
Soluzione interessante per artigiano edile o per chi intendesse aprire attività di ristorazione, bed and breakfast, pub, affittacamere.
Per la stima sono state considerate le caratteristiche tipologiche dell'unità immobiliare, tenendo conto del valore allo stato attuale, ma con uno sguardo alle importanti potenzialità future, ovvero considerando il decadente stato di conservazione dell'unità immobiliare, ma valutando la buona posizione rispetto alla borgata "Castello", l'ottima vista che si gode dall'immobile, la sua esposizione, la comodità di accesso rispetto a tutte le altre case della borgata, la prossimità ad un parcheggio pubblico e l’utile porzione di terreno prospiciente.
