Villa in in vendita da privato a Ceriana strada Provinciale Nord, 60

Situata a 3 km dal borgo di Ceriana e a 15 km da Sanremo, casa independente in ottime condizion e terreno adiacente cosi' suddivisa:
Al piano primo l'alloggio di 76 mq composto da: ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo con splendida vista.
Al piano terra magazzino di 69 mq che ospita un deposito attrezzi e una cantina.

Terreno circostante tutto recintato di 7150 mt a terrazzamenti, con alberi di ulivo, frutteto, orti, vari piccoli capannoni. Sorgente di acqua potabile che alimenta la casa tutto l'anno e cisterne per 56 m3.

Completano la proprietà diversi posti auto, una terrazza esterna con forno e barbecue. Finestre in pvc con doppi vetri; pareti e soffitti isolati; è possibile riscaldare per caminetto a legna o per riscaldamento a gas con termosifoni. Bombolone di accumulo gpl 1000 l. Acqua calda solare da maggio a ottobre e scaldabagno elettrico. La casa, è raggiungibile in auto, è collegata alla strada provinciale. A 30 minuti dal mare, 45 minuti dal confine francese, 1h30 dall'aeroporto di nice-côte-d’azur.

Situated 3 km from the village of Ceriana and 15 km from Sanremo, detached house in excellent condition with adjacent land divided as follows:
On the first floor the accommodation of 76 sqm composed of: large living room with fireplace and kitchenette, two bedrooms, bathroom and terrace with beautiful views.
On the ground floor warehouse of 69 sqm which houses a tool shed and a cellar.

Adjacent land all fenced of 7150 sqm in terraces with olive trees, orchard, vegetable gardens, several sheds. Drinking water source that feeds the house all year round and 56 m3 cisterns.

The property includes several parking spaces, an outdoor terrace with an pizza oven and barbecue. Pvc double-glazed windows; insulated walls and ceilings; heating possible by wood-burning fireplace or gas heating with radiators. lpg storage tank 1000 l. Solar hot water from May to October and electric water heater. The house can be reached by car and is connected to the provincial road. 30 minutes from the sea, 45 minutes from the French border, 1h30 from nice-côte-d'Azur airport.