Rustico in in vendita da privato a Ranzo borgata Calabria

Casa indipendente per tre lati in vendita a Ranzo (im) frazione Borghetto d'Arroscia. L'immobile è situato in un suggestivo "caruggio" ligure, a pochi minuti dal piccolo centro del paese dove si trovano il Comune, la posta, un bar ristorante e la chiesa. Il mare dista circa 20 minuti di automobile fino ad Albenga, 30 a Imperia. La montagna del Col di Nava è raggiungibile in 20 minuti. A circa 10 minuti, si trova la medievale Pieve di Teco, con tutti i maggiori servizi. Ci troviamo nella suggestiva Valle Arroscia, con i suoi torrenti, i laghi, gli uliveti e i fiori.

La casa è composta da un locale caldaia al piano terra con box doccia, lavanderia e locale taverna con mobile bar. Si accede alla proprieta' da scala esterna dove, al primo piano troviamo l'ingresso, il salone, la cucina abitabile, il bagno e il ripostiglio. Una scala interna conduce al piano secondo dove si trova un corridoio, 3 camere da letto, un bagno e un balcone che collega tutti gli ambienti.

Le condizioni interne sono buone e rendono la proprietà abitabile da subito, con pavimenti in gres porcellanato su tutti i livelli e infissi in alluminio in ottimo stato.

Il riscaldamento è termoautonomo a gasolio, posto nel vano caldaia al piano terra. La caldaia funziona con cisterna a legna e misto legna gasolio

Completa la proprietà un ampio vano sottotetto a cui si accede tramite una caratteristica scala in legno al secondo piano.

L'immobile è circondato da un magnifico appezzamento di terreno con piante di ulivi e da frutto, per un totale di circa mq 1.000 divisi in fasce, a cui si accede direttamente dalla porta del secondo piano. All'altezza del primo piano è presente un altro appezzamento di terreno di pertinenza della casa.

Charming Ligurian Riviera House situated in Ranzo - Borghetto d'Arroscia at the bottom of green hills within olive groves.
Built in 90', is a two level home, with terrace on first floors and gardens at the high level with ample space for family & friends.
At the first floor you can find: small but equipped bathroom, kitchen and big living room.
At the second floor you can find the second bathroom and three bedrooms.
The house is completed by an equipped cellar and an attic.
Surrounded by gardens and plants of olives and apples, the house is 20 minutes far from Albenga seaside and 30 minutes from Imperia.