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Villa in in vendita da privato a Sanremo via Giovanni Borea, 56

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230.000 €
110034281
Sanremo, Via Giovanni Borea, 56
170 m² 5 locali
230.000 € 110034281
Descrizione

Occasione imperdibile per investimento o per imprese edili.

Immobile di oltre 160mq (attualmente in 3 appartamenti) su terreno di 605mq, da ristrutturare con progetto per trasformarli in una villa di 170mq, potendo usufrire di 192mila € in 5 anni o 270mila in 10anni all'85% (Sismabonus o sisma ecobonus senza le restrizioni ed i problemi del superbonus).

Il progetto prevede la realizzazione di un box di oltre 50mq utili, un piano con soggiorno e cucina, una camera ed un bagno, un altro piano con altre 3 camere e 2 bagni. Una delle camere di tipo padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzino.

Tutti i locali ed il terreno godono di una bellissima vista mare grazie alla posizione sopraelevata rispetto agli immobili antistanti.
Perfettamente esposto con quasi tutte le vetrate a sud/est risulta sempre illuminata dal sole.

E' possibile fare una grande piscina, o usarne una fuori terra, sia al piano giorno sia in quello con le camere.

A 650m dal mare e/o dal centro di Sanremo ed a 200m dall'ospedale, comodissimo da raggiungere dall'Aurelia bis evitando il traffico della città.

Per le agenzie, non diamo mandati in esclusiva, scrivete solo se avete potenziali clienti, non siamo di Sanremo e verremo solo per clienti seriamente interessati.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Sanremo
Indirizzo:
Via Giovanni Borea, 56
Codice annuncio:
TC62446538
Riferimento:
110034281
Prezzo:
230.000 €
Superficie:
170 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
A3 10,00 kWh/m2 anno
Mappa
Sanremo - Via Giovanni Borea, 56
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