Appartamento in vendita a Diano San Pietro via Gionetti, 35

Dove: Diano San Pietro, un paese diffuso che si trova a 2 chilometri da Diano Marina e dal mare. Un paese completo nel senso che c'è il comune, l'ufficio postale, ben due alimentari che si fanno concorrenza, una macelleria e persino la farmacia. Tra l'altro dista 500 metri dalla nuova stazione.
Cosa: una porzione di rustico (completamente ristrutturato) all'interno di un piccolo borgo di vecchie case di campagna. Bisogna fare un piano di scale esterno, poi si entra nel vano scale che serve l'appartamento in vendita e un altro. Una porta a vetri e qualche scalino per arrivare in un locale con la particolarità di avere una finestra che prende tutta la facciata, una sorta di giardino d'inverno che guarda Diano Castello (bellissimo), è in questa stanza che c'è la porta blindata e l'ingresso vero e proprio. L'appartamento è diviso in camera matrimoniale, camera piccola (dove ci sta un letto a castello o un letto a una piazza e mezzo), un bagno con finestra, il soggiorno con l'angolo cottura e il soppalco dove gli attuali proprietari hanno messo la zona divani e televisione. In più un terrazzo che prende sole sempre.
Stato di manutenzione: ristrutturato nel 2017 l'appartamento è perfetto, non necessita di nessun intervento, è venduto anche con qualche mobile, soprattutto l'angolo cottura, molto bello con uno spazio ampio dedicato alle piastre a induzione. Il riscaldamento è autonomo a gpl, e c'è anche l'impianto di aria condizionata.
Lati negativi: le scale d'accesso sono ripide e la macchina non si parcheggia sotto casa, ma nel parcheggio a 50 metri (che però è ampio e dove c'è posto sempre).
Lati positivi: è una casa particolare, ristrutturata molto bene e con ottimi materiali, tanto legno. Bello il terrazzo, la vista che arriva fino al mare. Soleggiata. (Si è capito che mi piace molto?). Se ti piace il genere rustico, ma non troppo, questa casa è da vedere.

Spese d'acquisto e di manutenzione
Percentuale agenzia: 4.% iva compresa
Atto 1.500 euro circa più iva
Imposta di registro I casa 1.100 euro
Imposta di registro II casa 3.000 euro
Imu 455 euro