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Dove: a Diano Marina, in Viale Kennedy 3, davanti a dove c'era il supermercato pam. A 200 metri dal mare, dall'isola pedonale e da ogni tipo di negozio.
Cosa: un appartamento spazioso al primo piano con ascensore. Composto da soggiorno con cucina e bancone all'americana. Camera da letto, grande sala da bagno con doccia e finestra. Due balconi e due ripostigli.
Stato di conservazione: l'appartamento nel 2013 non è stato solo ristrutturato, è stato addirittura sventrato. Tutti i muri divisori e i pavimenti sono stati rimossi fino ad arrivare alla soletta. Sono stati ricostruiti i muri divisori. Gli impianti dell'acqua sono nuovi, così come i tubi del riscaldamento. Sotto il pavimento è stato posizionato un sottofondo di materiale isolante. Sia nel soggiorno che nel bagno c'è un soffitto in cartongesso isolante acustico con faretti e led incorporati.
Sul secondo balcone, quello della camera, ad angolo, c'è una nicchia per la caldaia dell'acqua calda e c'è la predisposizione per la lavatrice.
Le tapparelle sono elettrificate, con un comando centralizzato oppure con i comandi singoli.
I serramenti sono in pvc in classe a completi di zanzariere
La cucina è della marca copat, con ante di 25 mm di spessore. Forno a microonde e forno elettrico.
Lati negativi: non ce ne sono
Lati positivi: l'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita nemmeno della classica mano di bianco. Negli anni è stato poco usato in quanto i proprietari hanno un'attività che li tiene molto occupati. L'assemblea ha deliberato il rifacimento dei balconi la cui spesa sarà quindi a carico degli attuali proprietari.
Costi e spese d'acquisto:
Imposta di registro come seconda casa 4.712, 14
Imposta di registro come prima casa 1.100, 00
Imu 724,27
Notaio circa 1.400 euro
Spese di agenzia: 3% del prezzo finale iva compresa.
