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Villa Unifamiliare Con Stupenda Vista Mare a Seborga (+ Terreno Edificabile)
Seborga. Alle porte del suggestivo Principato, a pochi chilometri da Bordighera, dalla Francia e Monaco, vendiamo villa unifamiliare con vista panoramica mozzafiato. Lo scenario spazia dalle rigogliose colline Bordigotte, al Mar Ligure, a Mentone e Montecarlo fino al Massivo dell'Esterel in Costa Azzurra. La villa ha un'esposizione perfetta in quanto è rivolta esattamente a Sud e poggia in cima ad una collinetta: questo le garantisce una veduta panoramica aperta da tutti i lati dell'abitazione e la privilegia con luce e calore durante tutti momenti della giornata. Questa posizione eccellente inoltre, assicura tranquillità e assenza di rumore, rendendo l'immobile una piccola oasi di pace e serenità.
Si accede alla proprietà attraverso il cancello automatico che dà su spiazzo per manovra con garage di proprietà.
La villa, che conta circa 320 mq commerciali, è formata da tre unità distinte su altrettanti piani. Al piano terra troviamo un un appartamento di 70 mq circa con due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno, ripostiglio. Sempre a questo livello è presente anche un magazzino di 50 mq circa.
Al primo piano troviamo l'appartamento padronale di 135 mq circa composto da: ampio soggiorno con camino funzionante e uscita sul terrazzo rivolto Sud, cucina abitabile con uscita sul terrazzo rivolto a Sud (il terrazzo panoramico corre intorno ai lati Sud, Est e Ovest di questo piano), 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, e terrazzo a Nord sovrastante l'entrata principale, dove è possibile trovare riparo dal calore delle ore più calde.
Al secondo e ultimo piano troviamo un bilocale mansardato di 57 mq circa con altezze molto generose, composto da: ingresso, zona giorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno.
Il piazzale di entrata dal lato Nord è molto ampio e consente di parcheggiare diverse auto; il garage di proprietà è di 17 mq ed è presente anche una cantina di 14 mq. Riscaldamento autonomo con gpl.
La proprietà comprende anche circa 4500 mq di terreno circostanti l'immobile che hanno indice fondiario: è possibile quindi costruire un ulteriore abitazione, oltre a quella esistente, di circa 250 mq e un magazzino di circa 140 mq. Possibilità di costruzione piscina previo autorizzazione del Comune.
