Villa in vendita a Ventimiglia località San Pancrazio

Nell'entroterra di Ventimiglia, in frazione San Pancrazio, proponiamo villa su due livelli, con terreno di circa 800 mq e facile accesso.

Dalla via Grammondo, attraverso una piccola deviazione si entra direttamente nella proprietà, cintata da ringhiera e cancello, e si arriva al piano seminterrato, dove troviamo una comoda parte esterna e un ampio magazzino, di 129 mq. , diviso in più locali, attualmente utilizzato come officina, ma trasformabile in abitazione in modo da creare una villa bifamiliare;

Salendo al piano soprastante con scala esterna, troviamo la parte residenziale di 120 mq. , composta da ingresso, cucina abitabile, tre locali, studio, bagno, balconata di 20 mq. Su cui affacciano quasi tutti i locali, ampio terrazzo con entrata pedonale diretta dalla strada, dopo l'entrata carraia, che da accesso anche al giardino.

La vista è aperta sulla collina e l'esposizione completamente al sole.

La parte residenziale necessita solo di una piccola personalizzazione, essendo già dotata di impianti, pavimenti e finiture generali recenti.

Completa la proprietà il giardino circostante di circa 830 mq.

I Grandi supermercati si trovano a 4 km, l'autostrada a 6 km e la stazione di Ventimiglia a 8 km.

Se sei alla ricerca di una villa, fuori dal centro abitato, in pieno sole ed a 15 minuti dal centro di Ventimiglia, con la possibilità di abitare in due famiglie, non esitare a contattarci per una visita!