Villa Bifamiliare in vendita a Bordighera via Lagazzi

Managercasa&partners (per informazioni e appuntamenti cell.+39 338.689.03.01) propone in vendita a bordighera (im) in via Lagazzi, nel centro della cittadina, a due passi dalla passeggiata mare, splendida casa indipendente di circa 200 mq oltre al giardino di 135 mq circa. In zona tranquilla e soleggiata, la proprietà è stata perfettamente ristrutturata ed è disposta su tre livelli (circa 65 mq a piano ) oltre ad uno spazio esterno dedicato in parte a giardino ed in parte a pavimentazione. Vedi planimetrie e video allegati.
Al piano Terra si trova la cucina abitabile, un ampio living suddiviso tra zona soggiorno e zona pranzo, un bagno finestrato con doccia. Al Primo piano c'è la zona notte con 3 camere da letto di cui 2 con accesso alla balconata, un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trova una tavernetta di circa 30 mq, un locale di deposito con lavanderia, una zona sottoscala con altro spazio di magazzino/deposito ed un altro bagno finestrato con doccia. All'esterno, una corte/giardino di circa 135 mq circonda la casa dove è agevole parcheggiare due auto e dove si trova un locale garage di 13 mq. Il sistema di riscaldamento è misto, con una caldaia centrale alimentata a gas metano, una pompa di calore ed inoltre un economico ed efficiente riscaldamento tramite una stufa a pellet collegata ai rediatori. Questa tipologia di casa si presta sia per un uso residenziale/familiare come residenza principale, come punto di appoggio per il mare oppure come immobile da mettere a reddito per locazioni stagionali o brevi (tipo b&B, airbnb). Per informazioni e appuntamenti contattare direttamente il cell. +39 338.689.0301.
Il territorio di Bordighera è attraversato principalmente dalla strada statale 1 via Aurelia che permette il collegamento stradale con Vallecrosia, ad ovest, e Ospedaletti ad est. Inoltre è raggiungibile anche grazie al proprio casello autostradale sull'autostrada A10. Inoltre è servita dalla Linea filoviaria sanremo-ventimiglia. La passeggiata a mare pedonale più lunga della Riviera è il lungomare Argentina, un rettilineo di circa due chilometri, costeggiante la spiaggia e la ferrovia. La via Romana segue il percorso della celebre e antica Via Julia Augusta, che collegava la Liguria con la Gallia. Nel corso del XIX secolo fu semplicemente una mulattiera fiorita, oggi è un elegante viale ombreggiato da una fila di platani e costeggiato da eleganti ville e alberghi del Novecento in stile Liberty. La città alta o centro storico bordigotto ha mantenuto ancora oggi l'antico borgo fortificato costruito con forma pentagonale irregolare e cinto da poderose mura del tardo medioevo.
Managercasa & partners, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente