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L'agenzia propone un appartamento con ingresso indipendente in palazzina di due sole unità immobiliari a pochi passi dal centro ed in zona ben servita per tutte le principali necessità.
L'immobile, attualmente con destinazione commerciale e passaggio ad abitativo a spese della proprietà venditrice, ha ingresso ingresso indipendente e si compone di cucina abitabile, due camere da letto di ampia superficie (una dotata di cabina armadio), bagno con finestra ed uno studio-zona giorno. Dalla cucina si accede ad una area esterna in parete pavimentata e coperta ed in parte a giardino, delimitata da muri a pietra faccia-vista con una caratteristica pergola su cui cresce una grande pianta di vite; lo spazio, dotato anche di una vasca fuori terra idonea per fontane, piante acquatiche, laghetti o simili, si presta ad un utilizzo vario e sfruttabile in ogni stagione dell'anno essendo in parte coperto e pavimentato ed in parte giardino a cielo libero.
Dal corridoio che collega le varie stanze, scendendo un gradino, si accede ad un adiacente fondo commerciale della superficie di circa 30 mq (compreso nella vendita) dotato di un suo ingresso autonomo dalla strada e di bagno con antibagno. Il fondo può essere accorpato all'altra unità per realizzare una grande zona giorno, oppure reso indipendente per metterlo a reddito come fondo commerciale o monolocale abitativo.
Le condizioni sono buone, gli impianti sono stati rivisti, il riscaldamento è ad aria con predisposizione per metano, bagno ristrutturato recentemente, portoncino blindato.
Ottima zona con i principali servizi raggiungibili in pochi passi (alimentari, farmacia, poste, bar e negozi vari ) nonché vicina al centro.
Classe energetica attuale dei due fondi commerciali: b ed f.
Richiesta 259.000 trattabili.
