Villa in vendita a Magliano in Toscana

La posizione in cui i trova la villa è privilegiata. Siamo in Maremma Toscana, sulla prima fascia collinare rispetto alla costa, ciò significa che la villa gode di una splendida vista mare sull'argentario e Talamone.
Dal cancello in macchina raggiungiamo la villa, libera su 4 lati e con il giardino recintato.
La villa è stata costruita nel 2002 e nel 2021 è stato trasformato in abitazione, l'appartamento di circa 70 mq, posto al piano inferiore.
L'appartamento del piano terra ha una grande sala con camino , molto luminosa e accogliente, la cucina abitabile con porta finestra con accesso al giardino, 3 camere da letto e 2 bagni. In una delle camere vi è un angolo cottura. Questa camera potrebbe essere affittata ad uso turistico, in quanto ha una porta finestra con accesso al giardino, che la rende indipendente dal resto della casa.
Dall'esterno entriamo nell'appartamento posto al piano inferiore, con un bel patio esterno per poter mangiare all'esterno godendo di una splendida vista sul mare. L'appartamento ha una sala grande con angolo cottura, 2 camere da letto entrambe con bagno privato. Ottime le rifiniture, la villa è ben tenuta.
Ideale per chi vuole vivere una casa accogliente in campagna a poca distanza dal mare di Talamone e dell'Argentario e che contestualmente desidera affittare l'appartamento indipendente ai turisti.
Caratteristiche:
Sul tetto c'è il fotovoltaico che produce 13 kw
Riscaldamento con pompa di calore installata a novembre 2022
Pompe di calore in tutte le stanze-
Cancello automatizzato
Impianto di allarme perimetrale
Pozzo irriguo.


Classe Energetica: g