Rustico in vendita a Roccastrada

Ipotesi di intervento
Fabbricato disposto su due piani con accessorio esterno:
Piano seminterrato ad uso cantina con forno. Piano primo a destinazione residenziale dotato di:
Disimpegno di ingresso, 2 w.C., cucina, soggiorno, camera con cabina armadi e soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.
Dependance dotata di piscina interna, sauna, cucinotto e un servizio igienico.

L'edificio è situato a circa 1500 metri di strada dal centro del paese, in posizione riparata dal vento e ben esposta verso mezzogiorno.
Si tratta di un rustico in pietra, “trachite” tipica della zona, da ristrutturare, su base a volte del 1700.
Piano terra: tre grandi stanze ; una con soffitto a travi toscane , due con archi in pietra e volte a mattoni , metri quadri 101 (lordi).
Primo piano : forno esterno funzionante in pietra con antiforno (10 metri quadrati),piccolo ingresso con servizio , cucina con camino contadino ,sala con soppalco, camera grande con risiedo(101 metri quadrati).
Pavimenti di mattoni rustici antichi.
La casa è fornita di elettricità ed allacciamento all' acquedotto comunale. Acqua sorgiva nell'orto .
In prossimità della casa ovile diroccato di 49 metri quadrati.
Unitamente alla vendita vengono venduti 3 ettari di terreno a cui è possibile eventualmente aggiungere alla vendita ulteriori 18 ettari di terreno di cui 14 di bosco ceduo di querce, lecci e sughere .
Nei pressi della abitazione vi sono querce e lecci secolari e formazioni rocciose trachitiche molto caratteristiche.



Classe Energetica: g