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Rustico in vendita a Gavorrano

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1.240.000 €
Gavorrano
384 m² 9 locali
GRM - 975
Gavorrano
384 m² 9 locali
1.240.000 € GRM - 975
Descrizione

Casale in pietra faccia a vista disposto su due livelli per complessivi 320 mq circa oltre pertinenze e spazi esterni vari, completamente ristrutturato nel 2011, rispettando il classico stile Toscano, contornato da un bellissimo ed ampio giardino a prato verde sul quale insistono cipressi, olivi ed altre piante autoctone e da circa 4 ettari di terreno prevalentemente seminativo. La proprietà, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca privata e distante solo pochi Km dal centro del Paese, è situata in posizione semicollinare e gode di una splendida vista panoramica sulle campagne circostanti e fin verso il mare. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su ampio disimpegno, zona studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera singola, bagno e locale tecnico. Dalla zona giorno, tramite portafinestra si accede ad un ampio porticato. Al piano terra è presente anche un locale laboratorio di circa 30 mq con entrata indipendente. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scale interne che esterne, è composto dal disimpegno, 3 camere matrimoniali (di cui una dotata di bagno en suite, salottino e loggia privati), una camera singola e 2 ulteriori bagni. Tre di queste camere si affacciano su una bellissima terrazza panoramica con vista fino al mare. Il casale si presenta molto spazioso e ben illuminato al suo interno grazie alle grandi e numerose finestre presenti. Per la ristrutturazione sono stati usati materiali di pregio. Termo autonomo a gpl e pompe di calore con impianto caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere in ogni stanza, pavimenti in parquet di rovere al primo piano, soffitti in travi di castagno e mezzane, fossa imhof, tutte le utenze attive, impianto fotovoltaico da 10 kw/h, impianto per l'irrigazione tramite un sistema di raccolta in cisterne delle acque piovane.
Completa la proprietà un annesso di circa 90 mq anch'esso completamente ristrutturato e diviso in due ambienti, al momento utilizzato come magazzino. Possibilità di realizzare una piscina.
Richiesta Euro 1.240.000,00
Rif. Grm - 975

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefonici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Gavorrano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64434850
Riferimento:
GRM - 975
Prezzo:
1.240.000 €
Superficie:
384 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
4
Classe energetica:
G
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