Agriturismo in vendita a Follonica

Nell'alta Maremma Toscana, a pochi passi di distanza dal mare e a pochi chilometri dai alcuni borghi medioevali, su un dolce colle circondato dalla macchia, si trovano i vigneti e gli oliveti dell'agriturismo che offre anche la possibilità di degustazione del pregiato vino di propria produzione. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova in una posizione strategica sia per una vacanza al mare che per delle escursioni alle principali città d'arte. La struttura oltre alla Villa Padronale di circa 235 mq disposta su due livelli e composta al piano terra da ampio salone doppio della superficie di mq. 70 con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, locale di servizio, bagno, disimpegno e scala di accesso al primo piano composto da camera mansardata matrimoniale, 3 camere matrimoniali, 2 bagni presenta una seconda unità abitativa di mq. 65 circa composta da soggiorno, cucina abitabile, locale di servizio, camera matrimoniale e bagno. Attorno al fabbricato principale abbiamo un esclusivo spazio esterno di 1500 mq circa in cui insiste una piscina (6*12), attrezzato con arredi da giardino, barbecue e forno. La parte recettiva è invece composta da 2 fabbricati. Il primo della superficie di mq. 110 circa suddiviso in 2 appartamenti composti da soggiorno con divano letto e zona cottura, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali una delle quali con bagno privato. Il secondo della superficie di mq. 65 suddiviso in 2 appartamenti composti da un monolocale con ingresso indipendente con bagno con doccia e finestra ed un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Tutte le unità abitative sono termo-autonome ed hanno aria condizionata e presentano spazi esterni riservati attrezzati. La proprietà è circondata da circa 10 ettari di terreno destinato ad uliveto (2 ettari) della consistenza di 550 piante e a vigneto biologico (5 ettari) iscritto nel disciplinare di produzione del Monteregio di Massa Marittima che necessita di una estirpazione e reimpianto a rotazione. Sul terreno insistono una cantina di mq. 300 costruita in cemento armato, un capannone di mq. 80 in prefabbricato di cemento dedicato allo stoccaggio merci di consumo ed attrezzi.
Richiesta Euro 1.400.000,00
Rif. M - agr 30

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Classe Energetica: g