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**Appartamento in Vendita in Piccola Palazzina con Ingresso Indipendente**
Benvenuti in questo splendido appartamento situato in una tranquilla e piccola palazzina. Con un ingresso indipendente dal piano primo, questa proprietà offre un'ampia metratura di 95 m² commerciali, distribuiti su tre locali ben organizzati. Il soggiorno d'angolo è spazioso e luminoso, grazie al balcone soleggiato che regala una vista incantevole. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare.
La camera matrimoniale è accogliente e confortevole, perfetta per garantire un riposo sereno. Il servizio è moderno e ben rifinito. Un ampio disimpegno con scala interna collega l'appartamento alla taverna situata al piano terra. Questa taverna è un vero gioiello: dotata di cucina, zona pranzo, camino e un secondo servizio, offre uno spazio ideale per cene in famiglia o serate con amici. Inoltre, la taverna dispone di una porta finestra con ingresso autonomo e una finestra che assicura una buona illuminazione naturale.
Completa la proprietà un garage di ben 65 m², situato proprio sotto l'abitazione, che offre ampio spazio per parcheggiare e per eventuali necessità di stoccaggio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi all'aperto da godere.
L'immobile è in buono stato e di seconda mano, con riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. Situato al primo piano con ascensore, questa proprietà appartiene alla classe energetica g con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo meraviglioso appartamento che combina comfort, spazio e funzionalità in una location ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
