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Casale in vendita a Magliano in Toscana poggio alla Mozza

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1.800.000 €
D/CD3642_1
Magliano in Toscana, Poggio alla Mozza
1.090 m² 17 locali
1.800.000 € D/CD3642_1
Descrizione

D/cd3642 - l'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare.
I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. Di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. Per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Magliano in Toscana
Indirizzo:
Poggio alla Mozza
Codice annuncio:
TC63224060
Riferimento:
D/CD3642_1
Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
1.090 m²
Numero locali:
17
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 0,00 kWh/m2 anno
Mappa
Magliano in Toscana - Poggio alla Mozza
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