Casale in vendita a Massa Marittima strada Provinciale Massa Marittima, 38

Immobile - Vi presentiamo in esclusiva questa affascinante proprietà: un casale situato nel suggestivo Comune di Massa Marittima, a soli 30 minuti di distanza dalle incantevoli spiagge e dal mare di Castiglione della Pescaia. Questa struttura offre un'ampia gamma di possibilità d'uso, tra cui residenziale e turistico-ricettiva. Il casale padronale in pietra si sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di circa 300 mq, con finiture di alta qualità, come infissi a bassa emissione Shuco e travi in legno a vista. Al piano terra del corpo principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, un'ampia e luminosa veranda su giardino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi; il tutto tipicamente toscano con soffitti a travi e mezzane. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo di doccia. Sempre al primo piano del corpo principale, ma con ingresso indipendente, troviamo un piccolo appartamento composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una depandance di 120 mq ad uso ricettivo, composta da un ampio ingresso in zona giorno con cucina a vista, una camera, un bagno al piano terra ed una seconda camera soppalcata. La parte agricola è composta da 14 ettari di terreno, di cui 11 di seminativo, 1 di vigna (San Giovese e Trebbiano) e 2 di uliveto con 400 piante in produzione. Nella proprietà troviamo anche 50 piante da frutto miste ed un pozzo artesiano con impianto di irrigazione ed allacciamento all’acquedotto. Tutte le utenze necessarie sono attive, inclusi acqua potabile, elettricità e connessione wi-fi. Il riscaldamento è tramite pannelli solari e caldaia a pellet. La proprietà è arricchita dalla presenza di una maestosa quercia secolare. Si accede alla proprietà tramite cancello automatizzato elettricamente.
Posizione - Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nei profumi e nei colori della suggestiva campagna maremmana, dove la pace e la tranquillità sono garantite. I principali servizi sono comodamente accessibili nel caratteristico borgo di Massa Marittima, situato a soli 1,5 km. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Montemassi, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona. In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto, dove il mare cristallino offre momenti di puro relax e svago. Principali distanze: Grosseto 52 km Follonica 18 Km Castiglione della Pescaia 41 Km Siena 62 km Firenze 120 Km Aeroporto di Pisa 126 km Roma 231Km