Appartamento in vendita a Grosseto iv Novembre s.n.c.

In un signorile Palazzo degli inizi del ‘900 ubicato subito fuori le Mura della Città, si vende un appartamento dalla consistente superficie (circa 125mq utili), che si figura per un 5Vani più Servizi (1-2): tutti ambienti dalle ariose soffittature (circa 3,25m di altezza) e dalle ampie dimensioni. Al momento l’Appartamento si qualifica quale Studio Professionale, per quanto originariamente nato come civile abitazione; di fatto le stesse impiantistiche oggi presenti sono state realizzate (recentemente) proprio per ripristinare l’uso residenziale dell'Immobile. L’appartamento gode di un’ubicazione ed di un’esposizione pressoché unica: occupa il Terzo ed ultimo Piano del Fabbricato e detta elevazione gli consente un libero ed arioso suo affaccio (fra gli altri un’esclusiva vista verso le Mura), nonché un’assoluta luminosità per l'esporsi su tre "soleggiate" facciate del Palazzo (rispettivamente orientate ad Est, Sud ed Ovest). Ad oggi l’Immobile mantiene un'originaria distribuzione dei suoi vani che lo vedono distinguersi per la presenza di un lungo Disimpegno Corridoio (che è medesimo ingresso dell’Appartamento) asservente in successione tutte le Stanze. La disposizione di tramezzature che non hanno funzione strutturale, quindi l'esistenza di più punti “di scarico” delle acque, acconsentono la trasformazione dell'Appartamento ad un più moderno modello abitativo. L’immobile presenta uno stato manutentivo differenziato: le impiantistiche (idrauliche, elettriche e termosanitarie) sono state rifatte tenendo conto anche di un possibile frazionamento dell’Appartamento; viceversa i pavimenti, gli infissi e tutti gli elementi strutturali in genere, per quanto idonei, sono ancora quelli originari il periodo edificatorio del Fabbricato (nello specifico l’Appartamento di questa Offerta è stato realizzato quale sopraelevazione dello Stabile nel 1953). La Proprietà si completa della presenza di una Soffitta posta nel Sottotetto dell’Edificio (sfruttabile, come ripostiglio, per una “vivibile” dimensione di circa 13mq di superficie). Al momento, quale Palazzo d’Epoca, non è ancora presente un impianto di ascensore dello Stabile; al riguardo si segnala che il Condominio è recentemente addivenuto alla decisine di una di questi prossima realizzazione.