Appartamento in vendita a Scansano

Scansano costituisce uno dei più importanti capoluoghi comunali della Provincia di Grosseto da cui dista circa 36Km. Il Paese si sviluppa su un crinale di collina ad un’altezza di circa 500m s.l.M. Secondo uno sviluppo allungato e dominante sulla valle dell’Albegna. Scansano ha rivestito nel tempo un influente ruolo strategico ed amministrativo della Maremma: lo ritroviamo come uno dei più remoti insediamenti abitativi di questo territorio ed ancor oggi mostra le vestigia di imponente Cittadina negli storici edifici che ne rappresentano il rione del Castello, fortificazione di epoca medievale, e del Borgo, prima espansione “fuori mura” che ha avuto il Paese. Oggigiorno Scansano si merita una riconosciuta notorietà nel settore turistico ed agroalimentare: il primo favorito dai bellissimi paesaggi che ne caratterizzano i dintorni e dalla ravvicinata posizione rispetto ad alcune fra le più apprezzate mete turistiche della Toscana, quali le Terme di Saturnia e le coste prossimali al Promontorio dell’Argentario (nello specifico le spiagge di Bocca d’Albegna e di Giannella) che distano solo 30km; le produzioni di olio e di vino, quest’ultimo identificantesi per la pregiata docg del “Morellino”, costituiscono invece una riconosciuta eccellenza del distretto alimentare.
Nel centralissimo Rione del Borgo di Scansano si vende un Appartamento di 2,5 Vani più Servizio e Balcone, provvisto di pertinenziale Cantina, il tutto situato rispettivamente al Piano Sottotetto (Secondo) e Piano Terreno di un Fabbricato d’epoca. L’immobile si raffigura per una serie di Stanze poste in successione, ovvero: per un Vano ingresso costituito dalla Cucina, questa provvista di armadiatura “a scomparsa” che include l’angolo cottura; quindi per una contigua Camera e da un Disimpegno finale, cioè per un mezzo-vano che funge da medesimo accesso al Bagno. Quest’ultimo ben rifinito negli arredi ed è provvisto di uscita su un Balcone (di circa 2mq) avente una piacevole vista su giardini ed attrezzato di un Ripostiglio. L’abitazione si qualifica per un’integrale ristrutturazione avvenuta nel 2012, che veduto il recupero degli storici pavimenti “in cotto” che caratterizzavano l’originaria Casa nonché della tipica soffittatura “a falda” (lasciata “a vista” e consolidata da putrelle antichizzate e tavelle in laterizio). Per quanto di piccolissima dimensione (circa 30mq utili) l’Immobile si dimostra come un pratico Alloggio “da vacanza” che annovera la preziosità di abitare in un antico Borgo Toscano: apprezzabili i luminosi ed aperti suoi affacci sui tetti del Paese. Completa la Proprietà la presenza di un’esclusiva Cantina posta al Piano Terra.