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Casale in vendita a Capalbio

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1.200.000 €
234 m² 4 locali
117466549
Capalbio
234 m² 4 locali
1.200.000 € 117466549
Descrizione

Capalbio scalo villa con depandance, giardino e
Uliveto

Proponiamo in vendita una interessante Proprietà composta da un Casale
Ex Ente Maremma, una dependance ( di fatto un piccolo villino), un
Giardino di 5000mq con prato all’inglese, un uliveto di circa 1,5 ettari con 280
Piante di ulivo e un terreno seminativo di 4,5 ettari confinante con un laghetto.
La tenuta, immersa nel verde della Maremma si trova in via di Valmarina
In posizione strategica perché a due km esatti da Capalbio Stazione e dalle
Spiagge di Capalbio Marina . In assoluta Privacy perché confinante solo
Con una altra grande proprietà da un lato e con il laghetto di San Floriano
E la riserva dall’altro.
Il Casale che si raggiunge percorrendo un lungo viale alberato si
Sviluppa su due livelli: al primo piano appartamento di circa 110mq così
Composto: salone 2 letto, 2 bagni , cucina e un ampio patio di 40mq ca.
Con stupenda vista fino al mare. Al piano terra altro ampio patio e locali di
Grande metratura (110 mq) che possono essere ristrutturati e collegati con
Scala interna al primo piano.
Questi locali, attualmente magazzini, possono essere recuperati per civile
Abitazione. Possibilità inoltre di ampliamento del 20%
Necessità di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni.
Completano la proprietà : una deliziosa dependance di 60 mq, saloncino
Con angolo cottura, letto, camino, grande bagno, un giardino di 5000 mq
Con prato all'inglese, un uliveto di circa 1,5 ettari con 280 piante di ulivo e
Un terreno seminativo di 4,5 ettari.
Possibilità accertata presso il Comune di costruire Piscina e Campo tennis.
La richiesta di euro 1.200.000 tiene conto degli importanti lavori che
Dovranno essere eseguiti per rendere la proprietà godibile ed accrescerne
Sensibilmente il valore.
Distanze: 2 km dalla Stazione di Capalbio Scalo; 6 km da Capalbio Borgo
Medioevale , 10 km dall’Argentario, 4km dal mare di Ansedonia e 110 km
Dall’Aeroporto di Fiumicino.

Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.3331204867

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Capalbio
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65663262
Riferimento:
117466549
Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
234 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Capalbio
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