Negozio in vendita a Grosseto viale Stati Uniti d'America, 124/126

Nostra esclusiva.
Opportunità di investimento interessante!
Il fondo è affittato stabilmente da oltre 20 anni ad una banca ed offre sicurezza e stabilità ineguagliabili.
Posizionato strategicamente all'interno di un vivace piccolo centro commerciale in Viale Stati Uniti d'America, nel cuore di un quartiere in rapido sviluppo commerciale, si presenta come un investimento avvincente.
L'ubicazione privilegiata garantisce un facile accesso alle strade principali, contribuendo a massimizzare il potenziale di traffico e visibilità.
Inoltre, la comodità di parcheggiare agevolmente aggiunge un ulteriore punto a favore per attrarre clienti e mantenere alto il valore commerciale dell'investimento.
Il locale, situato al piano terreno, offre uno spazio ampio e versatile, comprensivo di due bagni, ripostiglio e disimpegno.
La presenza di una corte di pertinenza esclusiva di circa 10 mq aggiunge un tocco di esclusività e potenzialità di utilizzo.
Con una categoria D5 e una superficie di 160 mq, questo investimento, offre una solida base per ottenere rendimenti duraturi nel tempo.
In sintesi, questo immobile rappresenta non solo un investimento solido, ma anche una prospettiva interessante in un quartiere in crescita.
Approfittare di questa opportunità potrebbe essere la mossa vincente per chi cerca un immobile con una rendita interessante.

Caratteristiche specifiche
• 164 mq commerciali;
• Buono stato;
• Distribuzione 6 locali;
• 2 toilette o bagni;
• Classe energetica (D.L. 192 del 2005): g.

Info/Visite: Dr. Marco Brunelli 366.2926116 caseromanerealestate Srls