Casale in vendita a Magliano in Toscana strada Provinciale Talamone

Nel comune di Magliano in Toscana, a soli 12 km dal mare, vendiamo ottima azienda agricola in dolce collina di circa 20 ha di terreno tutti seminativi con circa mezzo ettaro di oliveto in produzione. Sul terreno vi è il casale principale, fabbricato ex ente maremma di circa 220 mq composto da due unità immobiliari indipendenti, una al piano terra e l'altra al primo piano del fabbricato. L'immobile al primo piano è stato ristrutturato. Vi sono inoltre altri fabbricati tra cui annessi, magazzini, rimesse, cantina, ovile e fienile per un tot di circa 770 mq. Pozzo per l'irrigazione esistente ma da rimettere in funzione. Dal crinale del terreno l'azienda gode di una strepitosa vista mare sulla baia di Talamone, e l'Argentario anche se purtroppo non vi è possibile edificare volumetrie in tale posizione. Oggetto molto interessante. Rif fpval40. Euro 580.000. Possibilità di vendere separatamente il solo casale con 1 ha di terreno e la volumetria del capannone con il restante terreno.

Classe en g - ipe > 175 kwh mq annuo