Villino in vendita a Roccastrada loc. San Giusto - Agro Montemassi,

Villa in vendita con piscina e parco in Maremma toscanaposizione:collinare e dominanteVicino al paese di Rocca di Monte massia 30 minuti dal mare di Castiglione della pescaiaa 40 minuti da sienaa 1 ora da pisaa 20 minuti da centri termaliA 10 minuti da prestigiose cantinecaratteristiche:villa di 200 mq circaBuone condizioni di manutenzioneOttimo accesso tramite strada asfaltataAdatta ad una struttura ricettiva (B&b)disposta su 2 livelli oltre a cantina e garagePiano terreno: spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagnoPiano superiore: 3 camere matrimoniali, una singola, bagno con vasca/docciaMagnifica terrazza con piscina 12x5 e spazi relaxParco di 2,5 ettari con uliveto, prato e boscoCancello d'ingresso con filare di cipressiPosti auto copertiLinea telefonica fissa e wi-fi2 pozzi artesiani per l'irrigazione2 serbatoi per l'autoclaveRiscaldamento a gplopportunità:ottima per residenza o investimentoVicinanza al mare, città d'arte e serviziUtenze attivePer maggiori informazioni:Contattare l'agenzia immobiliarenote:l'immobile è certificato da relazione tecnica urbanisticaVantaggi della villaPosizione collinare con vista panoramicaAmpio spazio interno ed esternoPiscina e parco ben curatiVicinanza a luoghi d'interesseAdatta a diversi usiconsiderazionila villa potrebbe necessitare di alcuni lavori di ammodernamentoIl prezzo è trattabileconclusionequesta villa in vendita in Maremma Toscana offre un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa con piscina e giardino in una posizione tranquilla e strategica. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva.