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Attività Commerciale in vendita a Scansano

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1.200.000 €
Scansano
170 m² 6 locali
AZ262
Scansano
170 m² 6 locali
1.200.000 € AZ262
Descrizione

Scansano (gr), Vicinanze: Azienda vitivinicola Biologica di 18 ettari con casale, cantina e magazzini, composta da:
- 4 Ha di vigneto posto su filari ordinati in produzione di qualità Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Merlot, Petit Verdot, Viognier e Chardonnay, iscritti alla doc Maremma Toscana;
- 6 Ha di seminativo irriguo adatto per l’impianto di nuovi vigneti, terreno limoso argilloso con scheletro;
- 6 Ha di bosco;
- 1 Ha di oliveto;
- Casale di 170 mq circa su due livelli con appartamento di 50 mq con soggiorno, camera matrimoniale e bagno oltre a magazzino e garage a piano terra, a piano primo appartamento con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, tre camere, ripostiglio, terrazza e due bagni.
- Cantina di circa 370 mq composta da area vinificazione, laboratorio miele e cucina, sala degustazioni, magazzino e barricaia con controllo automatizzato delle temperature.
Comprende corte privata e laghetto per irrigazione, contributi per il biologico e quote pac, nonché impianto fotovoltaico di 15 kw.
L’azienda sarà venduta completa delle attrezzature agricole per la lavorazione del terreno e del vigneto, l’avviamento commerciale, il marchio ed i macchinari per la vinificazione, lo stoccaggio e la vendita del vino.
L’azienda produce inoltre olio e miele.
Posizione panoramica, ben visibile e di facile accesso.

Caratteristiche
Tipologia:
Attività Commerciale
Contratto:
Vendita
Comune:
Scansano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC61011786
Riferimento:
AZ262
Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
170 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
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