Colonica in vendita a Magliano in Toscana strada Provinciale di Montiano

Vicino al paese di Montiano, in posizione tranquilla e panoramica, vendesi proprietà agricola? costituita da circa 34 ettari di terreno, di cui circa 13 ettari di seminativo, 10 ettari di rimboschimento, 2 ettari di uliveto specializzato, 9 ettari di uliveto tradizionale e un piccola parte a vigneto.
L’azienda è composta da due fabbricati:
L’agriturismo di circa 280 mq composto da 2 appartamenti trilocali, 2 appartamenti bilocali ed una camera con bagno;
Casale adibito a ristorante di circa 90 mq con 24 posti a sedere con permesso di ospitare clienti esterni all’agriturismo;
Il Casale padronale disposto su due livelli: al piano terra, di circa 340mq, ? presente un ufficio di circa 50 mq, un magazzino di circa 70mq, un magazzino per lavorazione prodotti aziendali (gi? predisposto con le mattonelle a due metri di altezza, lavello e scolo centrale) e ulteriore magazzino da recuperare (attualmente utilizzato per deposito della farina dei vitelli); al piano superiore casa padronale di circa 220 mq in ottimo stato di manutenzione.
Ulteriore stalla ad uso zootecnico di circa 100 mq con possibilità di realizzare un nuovo agriturismo con 8 posti letto.
Completa la proprietà un'ampia piscina di 16metri x 6metri con una profondità? di 130 cm.
L’immobile è autonomo dal punto di vista energetico grazie alla presenza di pannelli solari e fotovoltaici.
Classe energetica in fase di richiesta.
Richiesta € 2.000.000,00 trattabili