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Per la collocazione singolare di questo originale appartamento non si può trascurare, nel fare la sua presentazione, un accenno storico che lo riguarda e di cui è testimonianza ancora oggi e cioè lo Stato dei Presidi spagnolo, stanziato nella seconda metà del XVI secolo nel territorio della Toscana meridionale, già facente parte della Repubblica di Siena, ricca di porti dislocati lungo il suo litorale e di grande importanza strategica e logistica nel cuore del Mediterraneo.
Per questo motivo il territorio della r. Di Siena era ambito dai grandi stati nazionali come Francia, Spagna e Ducato di Firenze.
A seguito di vari eventi bellici tra i suddetti stati, Flippo ii, succeduto al padre Carlo d’Asburgo sul trono di Spagna, nel 1557 offrì il territorio della ex r. Di Siena a Cosimo I de’ Medici, ma riservò per sé le città di Orbetello, Talamone, Porto Ercole ed il Monte Argentario che da allora costituirono lo Stato dei reali Presidi di Toscana posti sotto il comando dei Viceré spagnoli di Napoli.
Lo Stato dei Presidi era rappresentato soprattutto da un sistema di fortificazioni e porti, costituiti per accogliere navi e soldati per il controllo e difesa degli stati bagnati dal Mare Tirreno le cui coste in quel periodo erano minacciate dalle continue scorribande dei corsari turchi.
Per tale motivo i governanti spagnoli rafforzarono il sistema difensivo delle varie piazze erigendo edifici poderosi con torri di avvistamento e restaurando ed ampliando le fortificazioni esistenti.
Lo Stato dei Presidi ebbe una durata temporale dal 1557 al 1707 e fu un’esperienza unica nel panorama storico italiano, lasciando numerose testimonianze nel territorio come i forti che ancora oggi svettano sui promontori di Porto Ercole e si proiettano come aquile sul mare dominando la vastità del panorama.
L’appartamento di cui si tratta denominato “Casa del Capitano” si trova all’interno della cosiddetta Rocca Spagnola, la più antica delle Tre Fortezze di Porto Ercole che insieme a Forte Filippo e Forte Stella costituivano un sistema di avvistamento e di difesa offesa.
Il complesso è attualmente un condominio privato che gode di un grande parco condominiale con panorama unico, con gli scorci sulle lagune di Orbetello e del paese, il Tombolo della Feniglia, il promontorio di Ansedonia e la costa che prosegue fino a Civitavecchia ed oltre.
L’appartamento, di 110 mq., consiste in un grande soggiorno/pranzo che occupa tutta la lunghezza dell’appartamento con una piccola cucina posta su di un lato, ha una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio ed una seconda camera con bagno ricavata in un soppalco aperto sul soggiorno sfruttando l’altezza del soffitto.
Sono di pertinenza un locale tecnico di mq. 3 ed una cantina di mq. 4.
Si vende ad € 780.000,00.
