Appartamento in vendita a Gavorrano via Nuova 45

Situato in una posizione panoramica con vista sulla splendida macchia mediterranea, albatros immobiliare vende: Bell'appartamento – terra-tetto nel cuore del piccolo borgo medioevale di Caldana nelle Colline Metallifere a circa 20 km da Follonica.

Il terra-tetto, con ingresso indipendente e giardinetto privato, è in ottime condizioni, ed è subito pronto per essere abitato.
Impossibile non innamorarsi della luminosa zona giorno, con il suo ampio salone e cucina tipo openspace con balcone panoramico sulla bellissima macchia mediterranea. Dotato di caminetto, perfetta per le serate invernali, e una cucina a vista, ideale per preparare prelibatezze da gustare con amici e parenti.

Con scala interna si accede alla zona notte, piano soprastante, dotato di aria condizionata: tre camere da letto: due matrimoniali di cui una con balcone con vista sul centro storico di Caldana e vallata; e una cameretta. Il bagno, dotato di vasca darà modo di concedersi lunghi bagni rilassanti.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione su due lati, il che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per una maggiore efficienza energetica e risparmio economico. Con scala interna dal soggiorno si accede ad una bellissima ed ampia taverna con camino e lato cottura, camera e bagno. Questa zona ha anche l'accesso dall' esterno. I due balconi offrono una vista panoramica e qui potrete trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde sere d'estate.
E la posizione? Perfetta!
L'appartamento si trova vicino alla fermata dei mezzi pubblici e a poca distanza da Follonica, Gavorrano, Grosseto
Inoltre, non ci sono spese condominiali, il che vi garantirà una maggiore libertà e tranquillità.
Completa la proprieta' un bel garage a piano strada.
Complessivamente sono 65 mq. A piano. Per un totale di 195 Mq.
Oltre il garage.
Richiesta euro 180.000 trattabili.
Classe Energetica: g